新聞?wù)?/span>
  • 地價(jià)全都露，兩島價(jià)值皆不斐，太平島單價(jià)高，釣魚臺(tái)總價(jià)貴
【MyGoNews蕭又安?方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】南海爭(zhēng)議持續(xù)延燒，其實(shí)在內(nèi)政部的公告地價(jià)與公告現(xiàn)值資料中，過去曾經(jīng)發(fā)生主權(quán)爭(zhēng)議的太平島與釣魚臺(tái)皆有公告地價(jià)與公告現(xiàn)值資料，兩個(gè)島嶼比一比，無論是公告現(xiàn)值與公告地價(jià)，太平島略高一籌，每平方米公告現(xiàn)值為新臺(tái)幣800元，高於釣魚臺(tái)的每平方米公告現(xiàn)值240元，而在公告地價(jià)部分，太平島也以每平方米120元略貴於釣魚臺(tái)的每平方米81元，但因?yàn)獒烎~臺(tái)面積較大，因此總價(jià)10.5億高於太平島的4億元。
 
住商不動(dòng)產(chǎn)企畫研究室主任徐佳馨指出，兩島雖然距離臺(tái)灣都有一段距離，但各自有縣市管轄，釣魚臺(tái)隸屬於宜蘭縣頭城鎮(zhèn)，太平島則屬於高雄市旗津區(qū)，其中因?yàn)樘綅u是南沙群島數(shù)百島礁中，唯一擁有豐沛天然淡水的島，且水質(zhì)良好，加上上面有機(jī)場(chǎng)等設(shè)備，也有人在上面獨(dú)立生活，因此公告地價(jià)與公告現(xiàn)值均高於目前無人居住的釣魚臺(tái)。
 
 
至於在地價(jià)漲幅上，大家房屋企畫研究室主任郎美囡分析，由於兩島皆無市場(chǎng)價(jià)格，根據(jù)公告現(xiàn)值與公告地價(jià)的漲幅來看，一年一調(diào)的公告現(xiàn)值中，釣魚臺(tái)漲幅為14.3％，太平島為23.1％，三年一調(diào)的公告地價(jià)表現(xiàn)上，太平島為71.4％ 釣魚臺(tái)則高達(dá)224％，近年宜蘭公告現(xiàn)值不斷調(diào)整，因此釣魚臺(tái)公告現(xiàn)值漲幅趨緩，而在公告地價(jià)表現(xiàn)上，釣魚臺(tái)表現(xiàn)強(qiáng)勢(shì)，漲幅高達(dá)兩倍之多，除與整體宜蘭公告地價(jià)調(diào)整幅度有關(guān)外，主權(quán)議題帶動(dòng)可能也是原因之一。